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，不少其他房企已先一步了2013年，香港鹰君集团、合和实业和新世界发展纷纷布分拆旗下资产上市。去年，类似的酒店资产分拆上市路径已在其他内房股企业操作有所体现20146月，股上市公司方兴地产成功分拆集团旗下的酒店业务金茂投资赴港上市。在方兴分拆的酒店上市资产包，“午夜国产成人影音”源供应量每加10%，会导致同地区酒店房间收入下035%。在房源量最高的美国得克萨斯州奥地区，酒店收入已经下滑了13%。研究人指出，酒店业的威胁一方面体现在价格上，平台上多数房源的金低于同一地区的酒店，另一方面在于扩张速度，酒店连锁集团新家酒店可能需要三四年时间

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