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国内四、五星酒店因超高速扩容致意愿出售将达50%以上,投资回报率年限25年直降到62年,但目前尚出现酒店大模交易2011年以后,星级酒店营业增长速度跑不赢在房地产热后,常与地产发相配的星级酒店建也出现过剩。大多数高酒店诞生于房地产的泡下,并非客源市场驱动
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