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房供应量猛增，而消费需求量则因国际国内种原因没有同等比例加，有些域(如入境旅游市)甚至还在减少;二是市场供应主体(即酒店业)的同质成分居多同质化比重越来越大;同质化使既定供余量的实际压力放大，且使企业走上恶性低价竞争的歧在上述因素作用下，近些年酒店市场经营

证对于用写得很窄，有百货大楼才写成商业，公交公司建的写字楼则写交，工商发现如果有公交公司才能在这个楼注册登记，那这楼肯定了。于工商通融了一下，做货运业的也算公交类，可以登记注册，这就很荒诞应该只要是写字楼，就能对招租，这才合理的其他涉及企业登记

模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样，平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大。

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